Если вы арендатор и ваша квартира ограблена: кто должен платить за ремонт?

Представьте себе не очень приятную ситуацию — вы снимаете жилье во Франции, то есть являетесь арендатором своего основного места проживания / размещения, и ваша квартира была ограблена. Дверь взломана и выбита. Кто должен в таком случае понести расходы за ремонт: вы лично или собственник помещения?

 

Кража со взломом: собственник может позаботиться о ремонте

В законе от 6 июля 1989 года предусматривается, что арендатор обязан нести ответственность за ущерб и убытки, которые возникали в течение срока действия договора об аренде. Данное положение вступает в законную силу согласно данным договорным обязательствам, если только арендатор не докажет, что кража произошла в силу форс-мажорных обстоятельств, по вине арендодателя или по вине третьей стороны, имеющей доступ в квартиру. Ущерб, причиненный взломщиком, в таком случае «ложится» на расходы собственника жилья.

 

Полезно знать

Если вы хотите, чтобы владелец квартиры оплачивал ремонт после кражи со взломом, то вам нужно будет предоставить соответствующие доказательства (например, путем подачи жалобы).

 

Что делать, если собственник отказывается платить

Если владелец отказывается выполнить ремонт, то отправьте ему заказное письмо с уведомлением по почте, предупредив его о том, что он обязан выполнить необходимые работы. В противном случае вы можете обратиться в суд. Вы также можете напомнить собственнику помещения, что он обязан обеспечить вам спокойное и безопасное нахождение и пользование квартирой. Каждый день проживание в апартаментах со взломанной входной дверью, которая, возможно, больше не закрывается, прямо противоречит этому понятию мирного нахождения в помещении.

 

Юридические справочные материалы

Статьи 6 и 7 французского закона № 89-462 от 6 июля 1989 года. За исчерпывающей юридической консультацией и арендой жилья во Франции обращайтесь к европейскому брокеру с безупречной репутацией ArendaLazur TM (Cofrance SARL).

 

Живите в безопасности!