Концепция пассивного дома, созданная еще в 1970-х годах, с каждым годом становится более популярной и доступной благодаря изменениям в технике строительства. Экономичный и экологически чистый дом имеет все шансы, чтобы быть востребованным и любимым жильцами.

Удобный, современный и часто связанный с инновационной архитектурой (хотя это не обязательно), пассивный дом завоевывает поклонников по всей Европе. Это здание с «позитивной энергией», что означает, что энергия, получаемая или собираемая через возобновляемые источники, достаточна для обеспечения потребностей жильцов: отопление через большие солнечные окна, канадские колодцы, солнечные панели или даже тепло, выделяемое самими жителями, — все производится в пассивном доме, и ничего не теряется!

Критерии пассивного дома

Наиболее всеобъемлющими стандартами являются те, которые были установлены Passivhaus Institut в Германии. Они, в частности, предусматривают потребность в энергии при нагревании не более 15 кВт/ч на квадратный метр в год (для сравнения, стандарт RT 2012 требует в среднем 50 кВт/м²/год). Наружная герметизация является еще одним техническим критерием, но определяющим для того, чтобы взять на себя пассивную квалификацию дома (n50 менее 0,6 /ч). Общее потребление первичной энергии (нагрев воздуха и воды, освещение, потребляемая мощность) не должно превышать 120 кВт/м²/год.

Три веские причины, чтобы выбрать пассивный дом

1. Эффективная экономия отопления.
2. Настоящий комфорт жизни в помещении, как летом, так и зимой.
3. Отсутствие загрязнения воздуха нагревом.

Дороже, чем традиционный дом

Производители, специализирующиеся на экосреде обитания и пассивных домах, по-прежнему редки во Франции. Строительство пассивного дома, однако, обернется значительно более высокой стоимостью по сравнению со «стандартным» домом RT 2012. В дополнение к первоначальному тепловому исследованию для строительства потребуются специальные изоляционные материалы, а также мелко обработанные столярные изделия. В общей сложности дополнительные расходы оцениваются между 15 и 25% для индивидуального дома и до 10% для квартиры.

Основные показатели

Возведение пассивного дома стоит на 15–25% дороже, чем традиционного варианта строительства.

Счета за электроэнергию сократятся в четыре раза

Строительство и приобретение пассивного дома должно рассматриваться прежде всего как долгосрочные инвестиции, а также как ставка на неблагоприятное будущее изменение цен на ископаемую энергию, в частности природный газ. Фактически хорошо построенный пассивный дом будет иметь значительно более низкие эксплуатационные расходы, чем традиционное жилье, будь то расходы на отопление или текущее обслуживание (без дорогостоящего котла для нагревания и т. д.). Делая выбор в пользу пассивного дома, вы также гарантируете его ценность на рынке перепродажи.

Пассивный дом обладает рядом преимуществ как с точки зрения его технических характеристик, так и в качестве определенной идеи жизни в гармонии с окружающей средой. Именно эта двойная привлекательность соблазняет все большее число покупателей.

Ключевые моменты

• Пассивный дом должен быть самодостаточным, чтобы обеспечивать потребности его жильцов в тепле и энергозатратах.
• Потребность дома в энергии не может превышать 15 кВт/м²/год.
• Пассивный дом обеспечивает непревзойденное качество жизни и очень привлекательную экономию в долгосрочной перспективе.

Живите в гармонии с собой и природой!