Вы мечтаете о том, чтобы купить землю и построить ваш собственный дом во Франции, но вы все еще сомневаетесь из-за значительной стоимости, которую он может представлять? Имейте в виду, что существуют эффективные советы по сокращению ваших расходов.

1. Тщательно выбирайте строителя, чтобы снизить стоимость вашего дома
Выбор профессионала, отвечающего за строительство вашего дома, является решающим шагом, к которому не следует относиться легкомысленно. Действительно, этот выбор будет определять как качество, так и стоимость строительства. Для реализации вашего проекта у вас есть выбор, чтобы обратиться к отдельному строителю дома, мастеру или архитектору. Имейте в виду, что строитель в CCMI (индивидуальный контракт на строительство дома) предлагает твердую и окончательную цену, в то время как два других специалиста могут изменить свой тариф в зависимости от прогресса на строительной площадке и выбранных материалов. В идеале лучше всего запросить предварительную стоимость у нескольких профессионалов. Эта конкуренция очень важна, потому что она позволяет вам торговать тарифами и судить о добросовестности каждого из них.

Выбор правильных материалов
Существуют различные материалы, которые можно использовать для строительства вашего дома. Например, для столярных изделий поливинилхлорид является более экономичным материалом, чем алюминий или дерево.

2. Предпочитайте компактную и напольную конструкцию
Чем в большей степени дом будет «нетипичным», тем продолжительнее и сложнее строительство, и тем выше его цена (дорогие материалы, большая площадь стен и т. д.). Таким образом, чтобы сэкономить деньги, лучше избегать домов с L, U, T или H-образной проектировкой в пользу компактных, квадратных или прямоугольных конструкций — это резко сократит ваш бюджет, будь то в плане материалов или рабочей силы. Кроме того, многоэтажный дом из экономичных материалов окажется бюджетнее по сравнению с домом, «растянутом» на одном этаже. Это связано с тем, что для воплощения последнего проекта требуется более крупные площади, более масштабная работа и, следовательно, более высокая стоимость. Строительство компактного дома на двух этажах — это самый экономичный способ сэкономить жилые квадратные метры по более низкой цене.

3. Выбирайте классическую кровлю
Чтобы сэкономить больше средств, лучше всего выбрать одноступенчатую кровлю (один налив) или двухпанельную. С одной крышей вы будете иметь полный этаж и таким образом сможете избежать потери квадратных метров жилой под наклоном. Кроме того, этот тип крыши прост в изготовлении и, следовательно, недорог. Со своей стороны, классическая двухпанельная крыша является наиболее экономичным решением, поскольку это самый простой способ, чтобы реализовать его технически. Тем не менее не забудьте добавить два или три ряда материалов (кирпичи или обшивки), чтобы получить более дешевые жилые квадратные метры, наслаждаясь превосходным комфортом. Заранее ознакомьтесь с местным планом городского планирования (PLU) муниципалитета, чтобы узнать максимальную разрешенную высоту конструкции. При этом другие типы кровельных покрытий (два-четыре слоя) стоят дороже, и поэтому их использования следует избегать, если у вас жесткий бюджет.

4. Подумайте о навесе для парковки вашего автомобиля
Для вашего индивидуального проекта строительства дома гараж не является обязательным элементом. Действительно, если вы считаете, что ваш автомобиль не нуждается в защите в течение всего года, не обязательно иметь гараж. Вы можете выбрать навес (гараж без стены или двери), который обойдется намного дешевле, чем гараж будет достаточным для защиты вашего автомобиля, также позволит вам укрыться на собственном участке в случае плохой погоды. Встроенный в дом, навес может даже привнести эстетическую сторону, облегчая строительство. Однако если вы решите, что вам больше не хватает навеса, то знайте, что всегда можно будет снести его, чтобы создать настоящий гараж.

Основные показатели
Цена на навес колеблется от 400 до 5000 евро, в зависимости от его размера и выбранных материалов.

5. Экологический дом
Вопреки распространенной идее, строительство современного экологического дома не обойдется дороже, чем классический вариант. Материалы практически равны по стоимости, а будущий дом позволит потреблять меньше энергии, что значительно снизит ваши будущие счета за газ или электричество. Чтобы построить экологический дом, необходимо использовать изоляционные материалы и установки возобновляемой энергии (тепловые насосы, ветровые турбины, солнечные панели и т. д.). Вы также должны максимизировать отверстия (окна, люки) на внешней стороне к югу от дома и минимизировать их на севере. Именно поэтому необходимо воплощать планы строительства вашего дома с помощью опытного профессионала.

Самостоятельный подход
Даже если вы доверяете строительство вашего дома профессионалу, тем не менее у вас есть возможность сделать некоторые работы самостоятельно (укладка паркета, внутренняя покраска, мебель и т. д.), со значительной экономией на ключ.

Постройте «разумный» дом вместе с AredaLazurTM (Cofrance SARL)!